楼盘快讯 住宅成交数据 楼政咨询 国内楼市

交了定金不想买了开发商不退定金

2021-07-18 点击 --业主评价
在忽悠中介和楼盘销售的欺骗诱导下交了5万定金,事后查明这个楼盘有一些问题,特别是因为一期的问题多多,比如房屋质量问题,办证问题,延期交房问题,入住后的物业服务问题等,知道真相担心二期交房同样问题产生后找开发商协商退定,开发商态度强硬不退,怎么办?逼迫我们当场交首付,以交首付即将到期没收为由

你好,提问收悉。

购房定金一般情况下不能退。除非是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,或者因为卖方违约的,定金是可以退的。

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》:第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金,收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

感谢你的提问。


免责声明:凡注明"来源:惠州房不贵房产网"的所有楼盘文字图片等资料,版权均属惠州房不贵所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表惠州房不贵观点。 ,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除,如有问题请及时与我们联系。

热文排行

热门楼盘

热门二手房

联系电话:400-822-6891转88

工作时间:8:30-18:00
房不贵招商微信
房不贵招商微信
扫描左侧二维码
楼盘广告招商
销售微信
房不贵微信
最新楼盘优惠咨询
扫描左侧二维码
声明:本站旨在为用户提供更多的无偿信息服务,惠州楼盘信息以房管局登记备案为准,请谨慎核查,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,如有违反,将追究其法律责任。法律责任。

Copyright © 2017 .All Rights Reserved. 惠州市惠城区云麦房营销策划工作室 版权所有

粤ICP备18130125号